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海南房价动态 2018年海南楼市的转折点?买还是不买

来源:网络   发布时间:2018-03-31  点击数:   作者:网络

海南的房价一直备受人们的关注,不管有有房的朋友,还是准备要买房的朋友,房价的起伏揪着他们内心的波动,只是当下的局势,令很多人都看不明白。就像是一团云雾,把观剧者笼罩其中,让人找不到方向。

也许有人会问,为什么一二线城市的房价,有如V字形在变动,跌涨变幻莫测,可是海南的房价却像是一块顽石,任你怎么敲打,还是不露一丝裂纹。2017年是海南调控政策较为频繁的一年,有人说,2018年会是海南楼市的转折点,真的是这样吗?

海南楼市变化与这三点离不开关系

1、限购政策实施

近年来全国各地都在限购,资金链条往南下,拥有丰富自然资源的海南就收到了大家的欢迎,加上海南旅游资源的带动,三亚、儋州、陵水、东方、屯昌、保亭等地,购房者逐渐增多。

2、需求量上升

随着生活水平和观念的转变,不少人深刻意识到那句话,只有健康才是大的资本。所以,在生活条件好转的同时,大家都朝着健康方面做投资,良好的生活环境、新鲜的空气是生活基本的要求之一。而四季如春的海南岛,更是成为子女孝敬父母的一种热潮,海景房、养老房更像是一种身份的象征,如魔咒般在人们的内心生根发芽。

3、土地资源减少

盖房子需要钢筋、水泥、沙子,更重要的一点也是土地,没有土地、何谈盖楼房,所以土地是关键因素。土地不是再生资源,不像泉水般用完还能往外涌。俗话说“物以稀为贵”,随着土地的逐渐减少,那么,地价飞涨就会形成,地价的变动与房价息息相关,可以说是牵一发而动全身。

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为什么说2018年会是海南楼市的转变点?

记得在2008年的时候,房地产疲态初现,在经历了一波调整之后,出行了一种买房趋势,那就是商业贷买房。也许是受国人观念的影响,人不喜欢提前消费,负债不被人们接受。但是随着商业贷的出现,房子的价值也提升了,它不再局限于居住,还有有另一个属性,就是金融属性。08年以后,房子吸引了小部分的人,他们有自己的想法,看到了别人无法看到的局面,可以说是房子成就了他们。

现在的我们每天都在关注楼市动向,分析房价变化,一有风吹草动,总能刮起一阵风。说白了,其实,我们在迷雾中努力探索,不就是希望能拨云见日,早点抓住别人看不到的机遇吗?

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不管是未来还是现在,房子除了居住外,就是金融属性。“房子是用来住的,不是用来炒的”、“让全体人民住有所居”从这两句话中或许我们能嗅出不一样的味道。

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