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去年没有在海南买房的人,犯了这4个低级的错误!

来源:海南房产指南   发布时间:2017-10-04  点击数:   作者:海南房产指南

凛冬来临,候鸟族们纷纷飞往海南,在这个温暖如春、空气宜人的地方,度过舒适的冬季。说到海南买房,很多人一直都还在路上。有些人看了几年房,还是没买成,从新房看到二手房,从一个楼盘一期看到n期,从三房看到两房,从市区看到郊区,海南房价都升天了,你的养老度假房买了吗?


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  一、纠结犹豫

  手头有钱付首付的时候,看房永远带着挑儿媳妇的眼光,嫌七嫌八。楼层不行,朝向不好,阳台太小,客厅不好,一个厕所,格局一般…… 不停地嫌下去,嫌到能付得起钱的首付,变得付不起。

  建议:不要带着挑毛病的心态看房购房,世界上没有完美的房子,要懂得妥协。特别不要带着七姑八姨一群人去帮你看房,那个时候大家都觉得得帮你发现点毛病,不挑点毛病将来你后悔了会怪他们。所以一般带一大群人去看房的,基本上买房是买不到。

  

  二、总想一步到位

  想市中心,交通好,有学位房,离公司近,绿化好,又想买大房子……可是囊中羞涩。想着再存几年,凑够首付一步到位。可是几年后你的首付又不够了。

  建议:要懂得变通,其实可以曲线救国。钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的。 购房者都用血的经验总结了:“先上车再说”。上了车再考虑换个好的座位。不上车永远追不上车的速度。


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  三、过于看重教育和医疗

  来海南看了一圈,发现海南除了海口和三亚,其它市县根本没有什么特别密集的高等大院校和医院,心里就开始打鼓,是否要考虑来海南买房,这么高的价位是否值得。

  建议:海南目前核心的教育、医疗资源确实都是集中在三亚和海口两地,医疗资源也完全可以覆盖得到大家的需求,目前不断引入的301和三甲医院越来越多,在配套不断完善的过程中,海南房价只会越来越高。

  

  四、过于期待政策

  期待政策下来之后房价大跌。抄底而入。什么房产税什么营业税什么限购。总觉得有这些政策出来之后房价会大跌。在涨的过程中,跌永远只是一个不起眼的环节点。

  建议:政策不会使海南房价下跌,反而是提高了海南买房门槛,加大了买房成本。这几年来的政策说明,所有的政策只是让楼市别那么热而已,目的并不是降海南房价。

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