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防城港,中国沿海城市与三亚对比的优势

来源:楼86   发布时间:2018-05-07  点击数:804

2018年3月29日,由防城港房地产业协会与“全国旅游地产媒体联盟联合主办的“防城港市房地产行业媒体见面会”在防城港荣兴格朗大酒店会议室隆重举行。受邀与会的有40余家全国其他地区媒体代表、10余家本地媒体代表及20多家房开企业代表。会议的目的是通过全国旅游地产媒体联盟,向全国电视观众更全面地展示防城港这座城市,树立和提升防城港市城市形象品牌全国知名度,扩大防城港市房地产行业在全国的影响力,旨在让更多的人知晓防城港、了解防城港并爱上防城港。

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防城港市住房保障和房产管理局局长詹冬发介绍城市发展情况

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防城港市房地产业协会会长王必雲介绍防城港房地产行业发展情况

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“全国旅游地产媒体联盟联”做联盟发展思路介绍

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现场播放防城港城市宣传片

成功案例:海南临高县

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海南临高县

2016年,“全国旅游地产媒体联盟”以海南旅游地产全国销售为出发点,与海南省临高县签订“专项服务年”战屡合作协议,利用媒体资源优势,通过对海南旅游地产宣传和销售有机整合,取得了很大的成功。2016年3月至2018年3月,“全国旅游地产媒体联盟”累计销售海南临高县房产2639套,成交率71.3%。

2016年,海南临高县还是一个被忽略的地方,当时常住人口仅约50万人,地价70万元/亩,房价约3500元/㎡。而2018年,临高县地价已高达270万元/亩,房价9500元/㎡,保利、富力、恒大等大房企相继进入开发,临高县人居生活水平日渐提高,商业日趋繁荣。

“全国旅游地产媒体联盟”的上一站是海南,海南房地产的发展大家都有目共睹,而他们第二站选择了防城港,如今已正式进驻,意味着防城港即将在全国进行大力宣传,届时,将会吸引大批消费者到防城港投资置业、旅游度假,防城港房价势必将引发新一轮涨价热潮。

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防城港市,位于中国大陆海岸线的最西南端,广西南部边陲,背靠大西南,面向东南亚,南临北部湾,北连南宁市,东接钦州,西南与越南接壤,海岸线580公里,陆地边界100.895公里,是北部湾畔唯一的全海景生态海湾城市,被誉为"西南门户、边陲明珠",是中国氧都、中国金花茶之乡、中国白鹭之乡、中国长寿之乡、广西第二大侨乡。

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防城港市虽然是广西壮族自治区一个地级市,但防城港是一座滨海城市、边关城市、港口城市;防城港目前成为中国的深水良港,是中国25个沿海主要港口之一,中国西部地区第一大港,西南地区走向世界的海上主门户;防城港,中国一个特殊的海港,一座无与伦比的城市,人们称之为广西的“深圳”,一点也不过份!

政策资源

当下一带一路契机带来源源不断的动力 ,而防城港,是中国14个沿海开放开发城市中的最后一个,背靠大西南、面向东南亚、南临北部湾,西南与越南接壤,这种独特的区位优势,决定了防城港市在国家建设“一带一路”等重大战略中居于特殊重要的地位。

东兴市是国家重点开发开放试验区

国家推动建设中国东兴—越南芒街跨境经济合作区

2016年,防城港获批构建开放型经济新体制综合试点试验城市,全国入选城市仅12个。

防城港享有北部湾经济区政策支持

2018年3月,国务院批复同意防城港口岸扩大开放,同意防城港口岸扩大至渔澫港区、企沙港区、江山港区。扩大开放后,口岸查验任务由现有口岸查验机构承担。

旅游资源

防城港旅游景点有100多处,是北部湾畔唯一的全海景生态海湾城市,一年四季都适合旅游,但即为海滨城市,夏天来的人会偏多一点,海边和沙滩总是人气最旺的地方。白浪滩就是境内著名的海滩景点,它宽阔而平坦,最适合玩水戏浪。且防城港市是一个多民族居住地区,汉族只占据一半多,其余由各民族构成。人们可以体验到独特的万尾金滩的京族风情与民风特色。如果你觉得玩的还不过瘾,可直接乘船花3个小时出国到越南去玩耍!

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美丽西湾风景

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美丽的怪石滩令游人流连忘返

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风光旖旎的南山长寿风景区

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白浪滩景区游人如织

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AAAA景区上思百鸟乐园全景

环境气候

2017年防城港市空气质量监测有效天数365天,其中优良天数339天,优良天数比例为92.9%,环境空气优良率排名全区第一,连续三年全区第一!

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防城港风景秀丽,气候宜人,亚热带海洋气候,年均气温22.2°C,全年气候温暖,四季如春。素有中国氧都、长寿之乡、天然氧吧之称,森林覆盖率近60%,空气中氧离子含量多达7.3万个/cm3。

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防城港VS海南三亚

1、哪个更适宜长久居住?

三亚是旅游度假的天堂,但不适宜长期居住;防城港既适合旅游度假、又适合长期居住!三亚属热带气候,防城港则属亚热带海洋性季风气候。三亚的纬度比防城港小三度,距赤道更近,所以三亚比防城港更热一些,三亚年平均气温25.5度,防城港是22度。相比之下防城港更宜居。

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2、台风对比

全国每年平均七个台风中三亚占了二个,且台风一般都是正面登陆三亚,给交通、航空、道路、旅游、供水、通信等方面带来影响;而防城港位于北部湾里,特殊的地理位置也让防城港巧妙地一次又一次避开了台风,何况防城港拥有中国最大、最典型的海湾红树林,相比之下防城港更安全。

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3、交通对比

到三亚有海上和航空两种交通工具,而在泛北部湾一小时经济圈,到防城港海、陆、高速、动车样样皆达。到防城港比到三亚出行更方便,可以随意选择自己喜欢的出行方式,来一场说走就走的旅行。尤其是沿途的风景,如同置身仙境一般。

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4、物价对比

因三亚所在是海岛,运输成本要高于内陆,再加上台风影响,三亚的蔬菜和海鲜都要比防城港高;防城港有企沙渔港, 每天都有大量便宜的海鲜;防城港不仅一年四季瓜果飘香,与越南山水相连的独特区位,还可以进口各类东南亚水果,生活在防城港比三亚更轻松惬意。

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5、房价对比

这是最关键的,三亚市区房价在20000元/平左右,防城港市区房价在4000-5000元/平左右,防城港房价只是三亚的四五分之一,买房压力不大。相比之下在防城港买房比三亚更容易,生活质量较高。

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6、发展前景对比

三亚仅仅作为旅游度假城市,城市的发展难免显得被动,其抗风险能力相对也比较弱。很多外地人尤其是北方人在三亚买房,往往是为了躲避北方的严寒,夏天一到,业主往往又回老家避暑;而在防城港安家的外地人,买房动机往往是享受防城港慢节奏的生活方式。

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防城港作为北部湾经济区的核心城市,除了国家政策的大力扶持,国内外资本对防城港的看好,再加上自身优秀丰厚的旅游资源、地理位置,防城港具备了快速发展的条件。

综合对比,防城港优势明显,并成为越来越多人明智的选择。

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