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如果遇见完美的户型,你还在纠结地段吗?

来源:网络   发布时间:2017-11-14  点击数:   作者:网络

好户型偏偏遇到偏地段,是不是特纠结?李嘉诚和潘石屹也说过,买房看的是什么?地段地段还是地段。有部分人就疑问了,可是那是商人,人家买房是用来投资的,卖房的时候只看地段。咱们不一样,用来住的当然要考虑到舒适,遇到这种情况确实是一件比较纠结的事情。

如果是地段好又遇上好户型当然是一件很好的事情,但是很多时候不一定有十全十美的房子。近朋友圈比较火的一个户型亮到我了,简直是好到没朋友,但是地段比较尴尬又让我纠结了。

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【项目名称】南海幸福汇一期

【楼盘位置】海口市南海大道与粤海大道交汇处

【新动态】营销中心及样板间已对外开放,预计12月开盘,据了解目前该项目正在在火热认筹中,详情请致电售楼处。

项目评价:南海幸福汇一期

优势:南海幸福汇一期位于南海大道与粤海大道交汇处,离西海岸新区比较近,同时离澄迈老城市区也很近,自驾往市区便捷。

1、项目位于海口秀英区长流组团片区,紧连西海岸板块,距离海口火车站6.2公里,比邻环球100电影主题公园(规划建设中)

2、周边有粤海大道及南海大道两条主干道,自驾方便。

3、项目规划不错:集住宅、别墅、酒店、商业、教育(幼儿园)为一体的大型社区

4、项目每个户型都有+1灵动空间,增加使用面积,比较实用。

不足:长流组团片区并不是西海岸的核心位置,地段较为尴尬,且项目周边暂无轨交规划,公共线路少,出行稍有不便。

1、项目并不在西海岸核心区位,略显尴尬。

2、长流组团片区目前新房项目不多,房产市场不够活跃。

3、板块内暂无轨交规划,出行有影响。

4、医疗卫生设施落后。

5、项目仅有59路公交车经过。

6、板块配套虽有,但能级低端。

严格意义来说,南海幸福汇一期项目应该是位于长流组团片区,但看到外界的宣传是西海岸万方新盘,虽然属于海口行政归属地,但并不是西海岸核心区域,甚至不属于西海岸片区。该片区近几年也鲜有项目入市,楼市市场并不活跃。南海幸福汇一期即将入市给该片区带来了一些活跃气氛,据了解目前已经有好多意向购房者在认筹。

项目所在的片区,轨交暂无规划,不过项目距离老城镇比较近,自驾几公里就可享受到老城镇的成熟生活配套,仅能满足日常生活,如高品质配套则需自驾到海口市区,距离相对较远。

项目在户型设计上找到了购房者的痛点,每个户型都做到南北通透,户型方正,都有+1的灵动空间,可以把西阳台打通成为独立卧室或书房,增加了使用空间,同时面积上控制合理,88平米能做到舒适阔绰的三房,实着少见,被称高拓展神奇户型。据有些分销商反馈,开盘折后均价约15000元/平(毛坯),价格一点都不便宜,对于目前的区域配套来说,还算是挺高的价格。

项目虽然位于远郊长流片区,但据了解,认筹该项目的多为内地购房者,主要原因除了上面介绍的户型、主要还是不限购,离西海岸较近的区位属性,距离海口火车站6.2公里,轻松畅游海南岛,因此该项目吸引了众多岛外客户前来认筹。后想问大家一句,好到没朋友的户型,虽然心动,但是会纠结地段吗?

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