您的位置: 首页> 本地资讯>怎么买房不想被噪音污染?七招帮你选到安静房

怎么买房不想被噪音污染?七招帮你选到安静房

来源:搜狐焦点威海站   发布时间:2018-05-22  点击数:   作者:

噪音干扰会影响到我们的身心健康,特别是如果自己居住的房屋周围存在噪音源,那么自己正常的生活作息也会受到影响,所以我们在选择房屋的时候就要注意一下,选择远离噪音污染的房屋,给自己一个健康的生活环境,那么买房时如何才能远离噪音污染呢?

 

一、选好地段

1、临街、临商圈太近的房子不要选,人多、车多,比较吵闹。

2、空地也不太好,空地的不可预见性多,空置的土地未来如果建房子,噪音污染和灰尘也是不可避免的。

3、避开离广场太近的房子,广场是跳广场舞的好去处,能够聚集较多的人,唱唱跳跳,吵闹。

4、避开离轨道交通站、公共汽车站、高架桥和铁路过近的房子。

5、避开离中小学太近的房子,每周一早晨的升旗仪式,运动会等大型活动的举办,以及下上课铃声,都会都居住形成影响。

二、选好楼层

低楼层的房子,容易受到行人的脚步声、说话声和单元门的关门声的影响。另外,楼层越高,噪音也越大。有些楼层为设备层,可能放置一些设备,这些设备在运行时,也会产生一定的噪音,买房的时候,要注意避开设备层。

三、选好楼栋

应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道的楼栋,正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选,以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。

四、选好户型

很多时候,业主会受到隔壁家婴儿的哭闹声等的影响。这也是我们为什么强调买房要看一整层楼的户型平面图的原因,风车型或蝴蝶型的户型分布就比较合理,减少邻里间相互影响的可能,如下图,红框框内的2住户,可以不受到周边住户的影响。每一户内部的娱乐区与休息区分离开来,卧室区域不要靠单位的“发音区”。

五、留意小区的绿化带

绿化带能够降低交通噪音,在不同高度上,单一乔木绿化带对噪声的减弱效果是不同的,其随着树木间隔的增大而逐渐减弱,且存在三米距离的临界点。单一乔木绿化带的布局,以中间凸出方式排列所产生的降噪效果比较好,且凸出的弧度越大则降噪效果越好。

看小区绿化带,一个是看其是否能满足对外界的隔音作用,二是看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意。

六、墙体厚度很重要

总的来说,房子的墙体越厚,承重能力就越强,隔音效果也会越好。如果房子的墙体厚度足够的话,就可以有效避免邻居家小孩哭闹、楼道说话等的声音,反之则会影响居住者的正常生活,甚至可能无法保障居住者的生活隐私。

七、选择中空、密闭性能好的隔音玻璃来隔音

一般的夹层玻璃都可以,它们既有着隔音性能,又有防紫外线、保温隔热节能等功用。如果从隔音的角度来防噪音的话,可以选择中空、密闭性能好的隔音玻璃能够有效地避免外界声音的干扰,必要时可以使用双层玻璃和隔音窗帘。使用厚质隔音窗帘可消耗部分声音的能量,隔音窗帘能减缓透过窗户的噪音。

为了让自己的生活安静舒适,购房者在置业的时候选购一套安静的房子很有价值和必要,而挑选技巧就可以参照上面七个方面。当然如果购房者有更多的个性化需求,可以需要根据实际情况来选择、判断。


声明:凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,其目的在于促进信息交流,并不代表本网赞同其观点或对其内容真实性 负责。本站转载时会标明出处,版权归原载媒体和作者所有。如所载内容涉及版权问题,请及时和本站联系。
团购报名
现报名即可享 更多购房优惠与折扣
  • 价格
已有1240人报名参加团购
  • 楼86游客

    010****2969

    成功入团(2019-12-10)
  • 楼86游客

    186****5107

    成功入团(2019-12-10)
  • 楼86游客

    135****7810

    成功入团(2019-12-10)
  • 吴**

    138****0727

    成功入团(2019-12-10)
  • 楼86游客

    134****0812

    成功入团(2019-12-10)
  • 楼86游客

    131****9922

    成功入团(2019-12-10)
  • 楼86游客

    139****6816

    成功入团(2019-12-10)
  • 楼86游客

    138****7887

    成功入团(2019-12-10)
  • 楼86游客

    186****7502

    成功入团(2019-12-10)
  • 楼86游客

    150****1584

    成功入团(2019-12-10)
  • 于**

    183****1017

    成功入团(2019-12-10)
  • 楼86游客

    185****0566

    成功入团(2019-12-10)
  • 楼86游客

    133****8186

    成功入团(2019-12-10)
  • 楼86游客

    010****2969

    成功入团(2019-12-10)
  • 楼86游客

    186****5107

    成功入团(2019-12-10)
  • 楼86游客

    135****7810

    成功入团(2019-12-10)
  • 吴**

    138****0727

    成功入团(2019-12-10)
  • 楼86游客

    134****0812

    成功入团(2019-12-10)
  • 楼86游客

    131****9922

    成功入团(2019-12-10)
  • 楼86游客

    139****6816

    成功入团(2019-12-10)
  • 楼86游客

    138****7887

    成功入团(2019-12-10)
  • 楼86游客

    186****7502

    成功入团(2019-12-10)
  • 楼86游客

    150****1584

    成功入团(2019-12-10)
  • 于**

    183****1017

    成功入团(2019-12-10)
  • 楼86游客

    185****0566

    成功入团(2019-12-10)
  • 楼86游客

    133****8186

    成功入团(2019-12-10)
怕买贵?怕被坑?

【楼86】专业资深置业顾问帮您越过营销陷阱,买新房、拿低价

猜你喜欢
报名 找楼盘 找客服 回顶部
小人图片
买新房,可以更专业

感恩回馈季 优选品质好房源

免费咨询热线: 0898-32682802

X