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曲靖购买二手房需要缴纳哪些税费?

来源:刚需购房参考   发布时间:2018-07-25  点击数:   作者:刚需购房参考

曲靖房产信息:提供较全面、较专业的房产信息!请点击左上角关注我们!今天主要给大家讲解曲靖购买二手房过程中的税费问题,希望大家在交易过程中不再吃信息不对称的亏!备注:交易过程中的缴税比例是以核税价格为准1. 契税:首套房90平以下1%,90平米以上1.5%;二套房2%,三套房3%【房屋套数必须要以房管局的证明为准】2. 个人所得税:核税价格1%【如果房东房产证满5年且唯一套房可不缴此税】3. 增值税:核税价格5%【房产证满2年则不用缴纳】4. 教育附加费:增值税的3%5. 地方教育附加费:增值税的2%6. 城市维护建设税:增值税的7%备注:4.5.6三种税为增值税的附加税,如果没有增值税,则不用缴这三种税。曲靖购买二手房需要缴纳哪些税费?如果房屋是经济适用房,则需要增加以下税种:7. 土地出让金:以国土资源局的评估为准8. 上市交易税:核税价的10%(经济适用房本来是福利房,转化为商品房需要缴税)9.办理不动产证工本费:80元如果您还有其他需要咨询,请直接在评论区留言,我们会及时回复,给您较专业的解答!


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