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广西一季度各城市房地产销售数据出炉,柳州成唯一房价破“8”城市

来源:南国城报居柳州   发布时间:2018-07-21  点击数:   作者:南国城报居柳州

日前,广西统计局在其官方网站上发布了2018年1~3月各市商品房销售面积及销售额,统计范围包含各地市县份及乡镇。尽管销售额前三名为南宁、柳州及桂林,但销售面积三甲则分别是南宁、桂林、玉林排在第三,柳州位居第四。销售增速方面,五线城市表现亮眼,销售面积增速三甲分别是防城港96.6%、梧州89.8%、和百色49.9%。销售额增速梧州高达100.2%,防城港99.3%,河池71.2%。可以说,受海南限购影响,北部湾城市楼市受益颇多。看似简单的一张表,里面有很多信息可以挖掘,根据销售额及销售面积,我们还能够算出今年一季度各个城市商品房销售价格(含县份及乡镇)。而与去年同期相比,居柳州可得出以下表格。该表格包含了各个城市辖区内所有市县的统计数据,可能会与大家印象中的市区数值有所出入,但即使算上了县份的销售份额,柳州依然是全广西唯一一个房价破“8”城市。可以说,与广西其他城市相比,柳州市辖区和县份房地产市场发展差距不算大。根据柳州市统计局相关数据,一季度,柳州市商品房销售面积89.1万平方米,同比增长28.8%;其中,住宅销售面积79.68万平方米,同比增长20.1%;商业营业用房销售面积3.3万平方米,同比增长100.3%。同时,柳州市房地产完成投资额62.69亿元,同比增长31.7%,其中,商品住宅完成投资额53.85亿元,同比增长49.1%,办公楼完成投资额1.15亿元,同比增长80.7%;商业营业用房完成投资额4.37亿元,同比下降31.4%。也就是说,在住宅市场稳步健康发展的前提下,写字楼市场正在复苏。此外,一季度,柳州市房地产开发施工面积2130.42万平方米,同比增长12.8%。新开工项目的快速增长,再次巩固房地产市场回暖之势,预计今后高增速将延续。一季度,商品房待售面积101.94万平方米,同比增长2.5%,增速与去年同期相比回落了11.1个百分点。柳州待售库存在未来趋向减小,将促进房地产市场健康、平稳、可持续发展。除此以外,记者从广西统计局数据分析发现,除了百色市,全区其他13个城市房价同比均呈上涨局面。在一二线城市限购限价的高压下,炒房资金不断涌向周边城市,广西及柳州房地产市场将如何发展,居柳州持续关注。


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