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柳州某房产中介 “拆东墙补西墙” 骗取客户购房款被提起公诉

来源:柳州日报   发布时间:2018-07-21  点击数:   作者:dengyuanyuan

因资金周转困难,房产中介公司以“拆东墙补西墙”的形式,大量骗取客户资金维持运作。近日,鱼峰区人民检察院依法对被告单位柳州市某业贸易有限公司,被告人陈某某、覃某某、刘某、黄某某涉嫌犯合同诈骗罪一案提起公诉。检察官提醒,市民在进行二手房交易时须留神。经依法审查查明,被告单位某业公司主要从事房地产中介服务、房地产投资等业务,被告人陈某某、覃某某、刘某、黄某某系该公司的实际股东及主要管理人员。某业公司自成立起即从事二手房地产中介服务,在经营过程中长期违规占用客户所交购房定金、首付款。2016年起,某业公司因经营不善,资金周转困难,陈某某、覃某某、刘某、黄某某等人便共同商议,在从事二手房地产中介服务过程中大量骗取客户资金,以“拆东墙补西墙”的形式维持公司资金运作。2016年至2017年期间,某业公司在无履约能力的情况下,以购买二手房需先支付定金、首付款为由,先后在签订购房意向合同或房屋买卖合同过程中从31名被害人处骗取人民币200多万元,后继续编造事由拒不履约,亦不退还被害人钱款。目前,该案正在进一步审理中。检察官提醒,广大市民在进行二手房交易时,应尽量选择正规可靠的中介公司,认真核实中介机构及人员提供的身份证明等信息;在交纳各种费用前,严格审查房屋产权的真实性,及时到有关部门核实房产证的真伪,不要轻信中介人员的承诺、保证,重要事项尽量不要让中介代为联系沟通;在正式签订房产交易合同前,不要先行交付首期款和税费等,以免造成财物损失。


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