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戴德梁行:产业地产升级与资产证券化成房地产转型新风向

来源:网络   发布时间:1970-01-01  点击数:   作者:网络

沈阳,2018年7月20日 —— 全球领先的房地产服务商戴德梁行于今日在沈阳香格里拉大酒店举办“玩转房地产”产业地产较新发展趋势与房地产资产证券化解析研讨会,来自房地产业的专家结合产业地产与房地产资产证券化经典案例,对未来房地产转型升级可能带来的新机遇进行了深度分享。产业地产——未来房地产转型升级新方向当前严峻的市场环境和挑战下,产业地产是我国当前发展阶段地产行业转型升级的重要方向,未来产业地产或将成为新型城镇化建设的重要突破口。房地产业的转型升级,不仅要在观念和模式上,也应在科技程度、管理水平、决策能力等方面实现新的突破。戴德梁行北区策略发展顾问部主管薛峰,通过产城融合实战案例,从产业新城、主题乐园、科技产业、文创产业、医疗大健康五个模式,阐释以产业为依托,地产为载体,实现土地的整体开发与运营,构建产业价值链的一体化平台的产业地产的实施意义。薛峰认为未来“产业地产”将是房地产业的一条新的“赛道”,并且是主赛道。戴德梁行大中华区产业Plus平台高级董事郭晓勇详细分析了产业结构升级之路,着重从未来房地产业发展趋势入手,与来宾探讨、分享、展望国际IP进入的机会与挑战。资产证券化——房地产融资新桥梁在当今企业负债率高、传统银行贷款及信用债融资渠道受限制的情况下,房地产业逐渐进入存量持有与管理为主的阶段,而房地产资产证券化正是房地产融资手段创新发展的新趋势。华西证券股份有限公司资产证券化部总经理董源,通过对房地产资产证券化国内外房地产融资模式总览、监管环境、市场发展趋势的分析,对房地产资产证券化的主要业务模式、市场发行统计、国内房地产融资渠道比较,以及未来发展趋势等进行了深入的介绍与诠释。戴德梁行北区估价及顾问服务部主管胡峰,结合国内房地产资产证券化市场概况,深入浅出地解读REITs及房地产资产证券化,并以内地房地产资产证券化市场概况为依据,着重介绍东北地区REITs项目、房地产资产证券化在东北地区发展的可能与前景。戴德梁行东北区总经理张琦表示产业地产与资产证券化挑战思路,打破行业固守运营与盈利模式,希望房地产业创新领域未来可带动东北市场走向。戴德梁行大中华区副总裁王盛表示在新的市场环境下加速成功和迎接新的挑战,新兴又有潜在发展机会的产业地产和房地产资产证券化或将成为未来房地产业转型的新方向。-结束-关于戴德梁行戴德梁行是全球领先的房地产服务商, 秉承敢梦敢行动的理念,通过兼具本土洞察与全球视野的房地产解决方案为客户创造卓越价值。戴德梁行是全球较大的房地产服务运营商之一,遍布70多个国家, 设有400多个办公室,拥有48,000名员工,在大中华区设有20家分公司, 2017一举揽获《欧洲货币》杂志区四项年度大奖,在评估、代理、研究及综合实力多个领域排名。2017年公司营业收入达69亿美元,核心业务涵盖物业管理、设施管理、项目管理、租赁代理、资本市场及顾问服务等。


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