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有关房产税你知道多少?

来源:网络   发布时间:2018-08-16  点击数:   作者:网络

较近“房产税”可谓是网络大热名词,无人不知,无人不晓,有人在感激它,还有人在憎恶它,这是一个打破神话的词,那么小编就带大家来了解一下有关这个词的相关信息。

1.什么是房产税?

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第2步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。

下面这个应该是大家较关心的问题了,房产税的征收对象是哪些人呢?

2.房产税征收对象有哪些?具体是什么情况征收的呢?

房产税的征税对象主要是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。

3.房产税怎么算呢?

个人房产税计算方法:

 ①从价计征的计算:按房产的原值减除一定比例后的余值计征,

其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

②从租计征的计算:按房产的租金收入计征,

其公式为:应纳税额=租金收入×12%


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