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陷入观望期的开封房地产市场

来源:网络   发布时间:2018-08-14  点击数:   作者:网络

随着开封房价不断提升,购房的代价越来越大,开封刚需们也越来越谨慎,似乎大家都处于一个观望的状态。

陷入观望期的开封市场,买房的人对待买房越来越谨慎。

陷入观望期的开封市场,买地的企业对待土地也越来越谨慎。

就如同开发商盼望着地价下跌一样,购房者也在盼望着房价下跌。

 

眼瞅着金九银十的临近,对于积攒了半年努力的新盘,这样的市场环境真不是一个好消息。

而更为尴尬的是,金九银十之后,又是一年的封土期来临。拿不到预售证的楼盘意味着来年3月再战江湖。同样,为了现金流,不排除到年底会有团购的情况出现。

 

这观望,如购房者所愿,如刚需所愿。

如果说,2017年的开封市场,还有刚需置业的区域。

那么经历了2017年,你可能已经很难找到适合刚需置业的区域了。

即使如现在,即使观望情绪进一步提升。

如果你单纯的把价格放在首位,就放弃考虑区域,地段,物业,景观,甚至工程质量等因素,甚至于要承担点风险。

 

其实是好事。

稳一稳,缓一缓,观望观望。

逼得开发商做出好产品,争取购房者。

逼得开发商不再瞧不起购房者,用心的接待每一组到访。

逼得开发商不再狂妄,我们的房,主要卖给郑州人,差价付全款才能买。

 

其实是好事。

稳一稳,缓一缓,观望观望。

至少不会在你看洋房的时候,开发商把到访礼定位大米,玻璃水,不会让你20万验资的时候只是有个抽冰箱的资格。

一轮又一轮的折腾,从登记,到5万验资,到20万验资,一轮又一轮的折腾了半年,却连洋房的预售证都拿不到。

 

其实是好事。

在金九银十来临之前,这一波冷淡究竟是真冷淡,还是为了放大招?

不妨看看市场上的那些新楼盘都在干什么?

康桥九溪郡,0元入会+验资已经截止,近期升级。

碧桂园国控保利城,20万验资刚启动。

郑开橄榄城6期香颂高层,0元入会+验资,近期升级。

永威梅隆郡,0元入会。

蓝城诚园,售楼部装修,开放在即。

宝隆盛世(弘阳收购之后,或会改名),项目即将入市。

建业北高铁项目,临时展厅或在近期开放。

北大未名府,0元入会,等待样板区亮相。

 

退一步讲,对于买房的人来说,接下来只要你有钱,即使新盘你都会看眼花。

不妨多看看,逛逛工地,看看工程进度。

卖房的不盖房,都是忽悠。

卖房的盖的太快,也是不负责任。


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