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永城二手房按揭怎么申请?

来源:网络   发布时间:2018-08-19  点击数:   作者:网络

1、按揭二手房有两种办法。一种是买方一次性付款,还清银行的按揭借贷,停止原借贷合同,处理刊出典当注册手续,使得房子上不存在其他任何权力妨碍,然后由二手房权人与二手房购买人处理产权过户手续。在一次性付清银行按揭款的状况下,为了防备危险,买方好与卖方约好直接将买房款付出到按揭借贷银行的还款账户上。

2、第2种办法是转按揭借贷购买二手房。即买方也向银行请求按揭借贷购买二手房,买方既能够向卖方原按揭借贷银行请求转按揭,也能够向其他银行请求转按揭。两边签定销售合同;买方向银行请求转按揭并提交相关材料,银行审理;两边处理还贷手续;两边处理房子过户手续;买方到房管局处理典当权人为转按揭银行的典当注册手续。

3、销售两边以及共有人填写请求批阅表;销售两边签定《债款搬运协议》;买方有合法的居留身份,具有彻底民事行为水平,提交《借贷请求表》,买方还要出具收入证明,证明你的收入状况,具有安稳经济收入,具有按月还本付息的志愿和水平,收入有必要是月供款的三倍。借贷额度以截止债款搬运日的借贷余额为债款搬运的借贷本金。


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