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永城买二手房时,应该注意什么?

来源:网络   发布时间:2018-08-19  点击数:   作者:网络

经过中介购置二手房时,应留意以下几点:

1、房屋手续能否齐全 (查看房产证,土地证,个别地域还有契税证)

2、产权能否明晰无纠葛(能否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人情况)

3、买卖房屋能否在租 (须留意:买卖不破租赁)

4、土地状况能否明晰 (能否有土地抵押,查封等)

5、市政规划能否影响 (能否在动迁红线内)

6、房屋能否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户)。 

7、单位房屋能否侵权 (福利分房等)

8、合同商定能否明白 (违约赔偿义务)


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