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奥园水榭春天,买房选东户还是西户好?

来源:网络   发布时间:2018-08-19  点击数:   作者:网络

到底选东户还是西户好?

近日,有朋友问我,看中一个小区的房子,很纠结是买东边户型还是西边户型好?我觉得此问题很有代表性,是很多买房朋友在选择的时候都比较纠结的一个问题。

有人说肯定买东边好啊,紫气冬来啊,夏天不西晒啊;也有人说肯定西边啊,夕阳无限好,冬天很暖和。都对也都不对,我觉得具体房屋要具体分析,不可一概而论,要结合每个小区的实际情况来进行对比分析,等我们对比分析后,也就自然而然知道选哪侧好了。

一、比视野

一般而言,小区房屋东西两侧(或前后)的规划布局各不尽相同(如果相同请忽略,下同),东西任何一侧有房屋(紧挨或隔得很近),或南北两侧房很近,不要我多说,一般都优先选择楼间距大、视野广的那一侧。

像上图中的11#栋,东侧是个多层的幼儿园,西侧是个高层的12#栋,这种情况一般优先选择东户了。

二、比日照

如果东西两户南侧房屋的房屋高度不同,尽量选对应楼层较低的那一侧。日照时间长,户型采光更好。

比如上图中右下角白色的房子后面,由于受另外一栋白色高层住宅的影响,东户的日照时间比较勉强,西户型由于离高层更远,其日照时间就更长(图上绿色区域)。

三、比规划

如果房屋东西两侧任意一侧临城市干道,其临路那侧的噪音相对会大一点,可以选考虑另外一侧,如果一侧是湖景江景,另一侧是小区景观不用我多说自己也会选择了吧?

说了这么多,各位遇到这种东、西户的选择应该更有底气了吧?没有对比就没有伤害,对比后再做决定是比较理智的一个选择。各位在买房选择东、西户型的过程中,还对对比哪些因素呢?


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