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一分钟学会验房:切记先验房后签字

来源:楼86   发布时间:2019-01-09  点击数:278   作者:笙箫

现在的人买房在选择上越来越多样化,而口碑好品质好的合格楼盘更是受大家瞩目,这一切都离不开验房成果,选择到合格的楼盘也都是众多购房者共同的期望。今日便来为大家验房五部曲,要交房了,你学会验房了吗?

验房

一、看证书是否齐全《建筑工程质量认证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》,五大证书缺一不可。

二、看地面是否有空鼓那么空鼓应该如何检查呢?用空鼓锤轻敲地面即可检测,声音清脆悦耳的则为空鼓,声音沉闷的便是合格的,值得注意的是空鼓率在15%是可接受范围。

三、看墙面首先检查墙面的阴阳角是否垂直,再检查墙体,是否爆灰、开裂、脱落。

四、检查水路是否顺畅关闭水闸检测能否正常出水和断水,然后检查水表,是否会出现空转的现象,如果水表还在转就要注意了,你家水费突然凭空涨了好几倍,有可能是该现象导致的。

五、门窗检查反复检查门窗的封闭性能,来回开启和关闭门窗看是否灵活。

毛坯

记住正确的验房顺序是,先验房后签字,如果你还没检查,先签好了字出现问题就很难处理。看了这么多你学会了吗?希望对您买房有帮助,最后祝大家都能买到心仪的合格房子!

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