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办理房产证时应缴纳什么费用?

来源:楼86   发布时间:2019-01-21  点击数:200   作者:三分月明

购房者都是经过精挑细选才会选到自己心仪的房子,不管在哪里买房,房产证都是最踏实的保障,但是如何办理房产证需要缴纳多少费用也是很多业主最关系的话题,那么来和小编了解一下相关内容吧!

房产证

房屋登记费:办理商品住宅为每套80元,非住宅550元/件,如果有共有权证还会收10元/本的工本费。

二、交易手续费:住宅收取3元/,非住宅收取4元/,其它房产建筑面积500(含500)以下的每宗200元、500~1000的为300元、1000~2000的为500元、2000~5000的为800元、5000以上的为1000元。

三、印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,均由购房方交纳。

四、契税:不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时就需缴纳的税,用购房人承担交纳是房屋总价的3%。

五、住房维修基金:指房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金,一般交存标准为:砖混结构住宅每平49元、无电梯框架结构住宅每平55元、有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅每平61元,有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅每平73元。

房产证

以上五点就是小编总结出来办理房产证需要的缴纳的费用,根据每个城市不用所需缴纳的费用也会出现一点点的偏差,但是先了解基本费用让自己少走一些弯路吧!


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