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房贷月供计算方法?学会选择最合适自己的月供

来源:网络   发布时间:2019-01-24  点击数:   作者:摩迩

偏高的房价让贷款买房变成了许多人的买房必经之路,贷款之后就会有月供,那每个月的月供是怎么算的呢?这也是大家比较想知道的问题。同时也有很多买了房子的朋友对自己的还款能力预估错误,选择了过高的月供,日常开销被削减了不少。

房贷月供怎么算

还贷应该如何计算月供?首先选择自己的还款方式:等额本息或者是等额本金,根据贷款年限、贷款金额和贷款实际利率这些信息就可以计算出每一期月供金额。许多网站的房贷计算器功能都能为大家提供帮助,使用起来十分方便。

那么怎么选择合适自己的月供呢?这要从三个方面入手,首先是要看自己的首付能力,这时候要加上房屋装修费用。接着是判断自己的月供能力,月供额度应该控制在自己月收入的30%左右,而且较好提前预留出一年的按揭款。较后还要看房子的所需花销:物业费、水电费等等。根据这三个因素来综合考量自己的月供能力。

房贷月供怎么算

上面就是小编为大家准备的关于月供的信息,贷款买房后每个月的月供成了生活必需,不合适的月供还会给自己带来不必要的负担,所以了解月供还是有一定的必要的。

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