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海南限购10个多月将面临走向一个什么过程?

来源:楼86   发布时间:2019-03-01  点击数:1086   作者:世间万象

自从去年4月海南宣布全域限购以后,海南楼市陷入一个气温骤降的趋势,过去十个月限购政策也在不断的价码与完善当中,而海南海口、三亚等城市中心楼市不断上涨甚至出了天价而如今海南楼市将走向一个什么趋势?

楼市

海南目前一般以外地的购房客户居多,经过2017年的海南岛外客户的购房比率已经占到88%,几乎多数人群都是“候鸟族”,同时面临的更多也是刚需者。

根据数据显示三亚购房人群还出现了“新海南人”群体,指的是通过人才引进落户到海南的岛外人士,所以在海南购房的重要因素不是用来居住而是工作就业带来的居住需求。

同时《关于2018年三亚市预算执行情况及2019年三亚市预算草案的报告》的显示,从行业税收增速看,三亚的旅游服务业增速比上年提高10.7个百分点,房地产业增速比上年下降23.2个,未来三亚可能会向服务业、尤其是养老服务等更具持续性发展的行业转型。

楼盘

同时这个数据可以表明三亚此前对房地产开发有一定的依赖,但是会因此经历一定的阵痛期

 


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