买房子要注意什么细节?购房的注意事项有哪些?
买房,对于很多人来说是很重要的一件事,在买房的过程中也会有许多的顾虑,今天我们就来一来了解一下买房之前要注意些细节吧?
一、地段
买房时的位置问题是大家比较看重的,很多人热衷于购买市中心附近的房子,不过市中心是繁华地段,少不了有一些商场,购物中心,这就会难免出现噪音问题。其次,市中心地段寸土寸金,工作人口和居住人口密度肯定比较大,交通拥堵等问题是很常见的。在买房时要充分考虑自己的需求,以出行方便、配套设施完善为好,不必过分追求城市中心位置。
二、选择正规开发商
鉴于各家企业的情况不同,开发商的实力肯定参差不齐,个人建议还是选择一些较大的房地产商为首选。无论是看房还是交房时,要注意查看五证,确保房屋产权的合法性。
三、小区环境
选择小区时一定要看进出小区的通道是否足够宽敞,小区入住率上升后,如果进出小区的街道不够宽敞,加之物业管理不到位,那么不仅居住来不方面,而且光是每天的出行就成了很大的问题。
四、签订购房合同
签订购房合同的条款一定要看仔细,尤其是页码是否对应,而且合同最后基本都会有户型图,一定要求销售方必须给合同加盖骑缝章。
五、选择贷款银行
很多朋友在买房时都会有贷款需求,建议购房时向销售顾问咨询都有哪几家银行的贷款可以选择,推荐购房者选择贷款热度不高的银行申请贷款,其他原因没有,主要是贷款利率,有的银行会以基准利率作为你的贷款利率,有的则要高一点,这些因素都直接关系到利息的多少。
六、仔细验房
这个问题不用过多赘述,你一旦签了验房单,有问题再找可能稍微会有点麻烦了,所以问题要及时发现,及时解决。有时候验房组根本就是一些施工人员临时帮忙,不负责任,越是这种情况越必须要求验房组出人陪你一去验房。
- 已有1240人报名参加团购
-
- 楼86游客
010****2969
成功入团(2023-03-21) - 楼86游客
186****5107
成功入团(2023-03-21) - 楼86游客
135****7810
成功入团(2023-03-21) - 吴**
138****0727
成功入团(2023-03-21) - 楼86游客
134****0812
成功入团(2023-03-21) - 楼86游客
131****9922
成功入团(2023-03-21) - 楼86游客
139****6816
成功入团(2023-03-21) - 楼86游客
138****7887
成功入团(2023-03-21) - 楼86游客
186****7502
成功入团(2023-03-21) - 楼86游客
150****1584
成功入团(2023-03-21) - 于**
183****1017
成功入团(2023-03-21) - 楼86游客
185****0566
成功入团(2023-03-21) - 楼86游客
133****8186
成功入团(2023-03-21) - 楼86游客
010****2969
成功入团(2023-03-21) - 楼86游客
186****5107
成功入团(2023-03-21) - 楼86游客
135****7810
成功入团(2023-03-21) - 吴**
138****0727
成功入团(2023-03-21) - 楼86游客
134****0812
成功入团(2023-03-21) - 楼86游客
131****9922
成功入团(2023-03-21) - 楼86游客
139****6816
成功入团(2023-03-21) - 楼86游客
138****7887
成功入团(2023-03-21) - 楼86游客
186****7502
成功入团(2023-03-21) - 楼86游客
150****1584
成功入团(2023-03-21) - 于**
183****1017
成功入团(2023-03-21) - 楼86游客
185****0566
成功入团(2023-03-21) - 楼86游客
133****8186
成功入团(2023-03-21)
- 楼86游客
- 2 项目好美!周边配套也不错。适合度假养老,小区的环境优美,物业也好。
- 3 开发商资质深厚,给业主很强的保障,周边配套很齐全,紧邻交通要道利于出行,交通一般,项目开发商很有实力!地理位置绝对好,格也合理,户型设计很不错,很适合居住,是性价比很高的楼盘!改善型住宅,户型南北通透,价格适中性价比高,环境还可以,绿化比较高,交通一般,户型也比较优秀!这个地方,有这么好的环境真不多。
- 4 热带滨海度假产品,配套设施都很好,唯一不便的是交通,离市中心有一段距离,但是不远处有免税国际购物中心,还不错!
- 5 周边配套还是很多的,交通也便利,室内装修明净,视野好,感觉比较舒适,价格还行,三亚普遍这个价。
- 6 小区就在榆亚大道旁边,出行非常方便,不过周边公共生活基础配套还比较少,买菜做饭,逛街啥的就不是那么自如了。
- 7 物业乱罚钱,通知不到位,没有罚款单,公告不明示,把我车锁了后说不给钱就不开锁,我根本就没有收到通知不能停车,太黑了,法律上物业也没有罚款的权利
- 8 不晓得现在是什么价格了,想买
- 9 看看吧,还在选择中,
- 10 富力湾这个楼盘听朋友说不错,朋友说有联排别墅160平方的,户型很不错,在网上没有看到平面图,回头去现场看看,园林据说也很不错,价格还是可以接受,当然能便宜更好,初五过去看看
- 11 3月份卖的25000精装修期房w区退房中有钱人的消费品千万不要买因为你没钱贷款利息你就受不了?冲动是魔鬼富力买了就别想退,一定考虑谨慎
【楼86】专业资深置业顾问帮您越过营销陷阱,买新房,优惠购