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要不要来海南买房,看了这篇文章再说!

来源:转载   发布时间:2020-01-18  点击数:   作者:余音绕梁

海南从1988年建省办经济特区到2010年国际旅游岛上升为国家战略,经历蜕变,再到如今探索建设全球规模最大的自贸港,2020年将是海南自由贸易港建设的开局之年,更是迎来了重大的机遇,也让广大购房者决定了要不要来海南买房,小编在这里将一一为你们分析。

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一、什么是自由贸易港

自由贸易港则是设在一国(或地区)关境外,货物资金人员进出自由,绝大多数商品免征关税的特定区域,是目前全球开放水平高的特殊经济功能区。

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二、海南加快自贸港建成

此次广东省副省长何忠友(已是正部级)调任海口市委书记,即是提前预热安排,称制定外国企业从事服务贸易经营活动,登记管理暂行规定,允许外国企业直接在海南从事服务贸易经营。此行政变化,明年两会后的四月份宣布,同时宣布:海南自贸区过渡期结束,海南自由港开始实施,2025年全面建成。


三、海南将建设世界最大自贸港

海南将建设世界较大自贸港。比港澳还自由,比新加坡更开放,比国内任何行政区购物更实惠方便,地方立法权完全独立,聚世界一流英才、一流产品,并且开放所有市场,吸纳国际资金,鼓舞国际及港澳台人士投资创业、鼓励大学生及硕博生自主创业,所有进口产品零关税。这应该是拉动经济的有力杠杆,扩大开放的利好信息,海南将成为中国的耀眼明珠,将成为放眼世界的大亮点。

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四、海南自贸港减免所得税

主要可以从两个方面着手,一是免关税就是零关税,另一个是所得税减让,包括企业所得税和个人所得税,企业所得税百分之二十五减到百分之十。也就是说,对于企业可以有两种方式给予优惠,一是实行企业所得税减让,二是实施企业税收优惠。凡是到海南来的现代服务业,包括金融业、物流业等企业都可以,将在2021年封岛。

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五、海南自贸港三大核心产业园

海南自贸港三大核心产业园分别位于江东新区、三亚总部经济区(新城区)和陵水等地。

1、现代服务业产业园区——江东新区、三亚总部经济区

江东新区是自贸建设的先行试验区,是门面工程,必然是要按照规划建设起来,现在是投资的前期,潜力很大,也是海南商务服务和住宅结合的主要投资区域。

2、高新技术产业园区——澄迈软件产业园、三亚崖州湾科技城

其中,三亚崖州湾是目前三亚房价最低的区域,也是三亚率先依靠实体经济发展起来的区域,有刚需购房也有旅居购房需求,投资相对更高。

3、现代旅游业产业园区——陵水黎安、三亚海棠湾

具备完善的高端的旅游基础设施,能够为旅游企业旅居地产开展投资和创收提供最好的条件。

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此次“海南自由贸易港”战略的实施,会像2010年海南成为国际旅游岛一样,可能现在暂时影响不会立刻到来,但其影响必定是逐渐扩大的。纵观海南成为国际旅游岛后,整个海南房产市场走向了一个“新高潮”, 小编也十分看好“海南自由贸易港”对未来海南楼市的推动发展,这可能是海南楼市的另一个“新风口”。

有些购房者不禁会问“海南成为自由贸易港,海南的房价会涨吗”,小编只能用实际海南房价告诉你,海南在售楼盘可能在这几天内将有小幅度涨价,任何一个相关政策出台,都有可能影响当地的房价物价。

再加上海南有着优质、丰富的生态资源,以及非本省户籍居民家庭在海南省范围内只能购买一套住房等限购政策的苛刻影响,让你在海南拥有一套海南的房子的愿望变得越来越难,小编为广大购房者整理出来海南岛成为自贸港后,还有哪些“投资”+“度假”在售精品楼盘:

富力悦海湾

价格:8800元/

优惠:全款97折+购房成功将赠送高至5000元家电大礼包

优势:1、品牌房企打造,购房有保障/2、一线海景,亲密接触大海/3、户户精装修交房,节省购房成本/4、周边配套完善,交通网通达便捷

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长岛蓝湾

价格:48万/套

优惠:全款98折+报销往返机票

优势:1、低总价,减轻购房压力/2、精装交付,经济又实惠/3、社区配套已经完善,满足生活需求

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恒大御海天下

价格:12000元/

优惠:全款92-99折+免费专车接送看房

优势:1、一线海景千亩大盘,湾区中央小岛,环海/2、拥有三维交通,双高铁,双机场/3、规模较大,配套完善

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结语

开放后的海南吸引更多的国际资金流入、贸易往来和企业入驻等,随着时间推移,海南自贸港功能政策的逐渐完善成立,房子未来将会变的十分热门且难买。

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