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海南自贸港落地,各类项目放开,为何独闭房产业?(购房知识)

来源:天一房地产   发布时间:2020-06-25  点击数:   作者:二吉

六月第一周,我们就收到一个好消息,海南要建立自贸港了,这次自贸港的建立可以说,对很多人都有利,以前在我国做不到的事,或许可以在海南实现,想买进口商品不用再找代购,直接来海南,出国留学资金不足,来海南,总之缺啥做啥买啥都可以来海南。

政策的优惠,进出的自由,使得大多数的人纷纷前来海南安家置业,但是海南商品好买,房子可就不好买了,除了限购外,海南明确表示,海南不再做房地产的加工厂,这意味着,海南房产不是想买就买,想建就建了

房地产收益大,为什么自贸港对各类项目都放开,为何紧闭房产大门?

其实,海南也不想,海南之所以紧闭是因为海南怕了,说起海南房产经济破灭大家可能就只知道海南只破灭一次,但是实际上海南破灭了两次。

一次是在上个世纪90年代,海南建省,一大批闯海人,南下炒楼花,最后只留给海南603宗烂尾楼、455万平方空置商品房,以及2.38万公顷的建设用地被闲置,花了8年的时间才修复。

第二次是在2010年,海南成立国际旅游岛,海口房价从5千/平,涨到9千/平,三亚从1万/平,涨到2万以上,2013年,泡沫再次破灭,房价再次腰斩,这次又花了7年的时间修复。

这次自贸岛这个机遇不能在搞灭,再一再二不能再三,海南不能在重蹈覆辙,18年的全域限购,到今年六月自贸港开建,海南用决心向外界表明,誓不再做房地产加工厂,用最严格的调控限制所有投资客、炒房客。

海南紧闭房地产大门,恰恰使得海南房产越加珍贵,也能从侧面说明,海南房产有未来,有价值,海南房产不会再大肆乱建乱修楼盘,只会在合适的程度上修建,我们讲究的是平稳发展,而不是肆意生长。

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