买房户型应该怎么选择?(购房知识)
对想买房的人而言,都希望能快速判断户型的好坏。不过在挑选房子时到底要怎样挑选呢?什么样的户型才算是好户型呢?今天就给大家总结了8个好户型的标准,相信看完下面这些案例你就会明白怎么挑房子了。而如果你家中了下面4条以上,那么恭喜你,说明你买的房子还算是不错的。
1、形状
虽说人不可貌相,但是买房子可一定要看外貌。那些造型奇怪、不规矩的户型,往往也隐藏着不少问题。而且室内如果有斜边,很多空间也无法利用到。所以买房时最好选择外表端方的,这样内部的空间利用率也会更高。
2、厨卫有窗
厨房油烟大、浴室湿气重,像是这些地方如果再没有窗户那么不但采光受影响,日常生活也很麻烦。炒菜油烟会呛到自己,浴室也会滋生异味。所以想要挑到一个好的房子,这两个地方一定要有窗户。
3、朝向
房子的窗户如果大多在南方虽然采光不错,但通风却相对较差。所以房子的朝向最好还是要南北俱全,不但能保证室内的光线还利于内部的通风。
4、走廊面积小
走廊的空间可以说是家里最鸡肋的地方了。这个地方除了提供家人活动外没有什么实际,所以这个空间当然是越小越好。如果你买到的房子有狭长的走廊,那么只能降低内部空间的利用率白白浪费了几平米。
5、外部环境好
除了内部的因素挑选时外部的因素也要注意。比如楼房的距离不可过近。一般来说住宅之间的距离不应低于楼房高度的0.7倍,不然无法保证室内的光线。再有住宅的位置也影响着日后的舒适度,最好不要买临街或者是旁边有停车场、化粪池等地方。
6、动线
动线布置如果合理会方便日常走动或做家务。比如说客餐厅之间的距离要越近越好,端菜比较方便。客厅尽量不要处于房子中央,如果处于中央走到每个房间都须穿过客厅。
7、动静分离与隐私
家里的休息区与活动的区要尽量分开。如果它们之间距离的较近,入住后就会影响家人的休息。另外像是家里的浴室、卧室等地方是需要有一定隐私的,这些地方的房门也尽量避免直冲室内的主要活动区。
8、进深比例合理
好的房子它的进深与宽度也是比较合理的。一般进深不会太长,这样室内的中央不会太过昏暗。南北的光线也更通透利于空气流通,同时也能保持室内的湿度。
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- 2 项目好美!周边配套也不错。适合度假养老,小区的环境优美,物业也好。
- 3 开发商资质深厚,给业主很强的保障,周边配套很齐全,紧邻交通要道利于出行,交通一般,项目开发商很有实力!地理位置绝对好,格也合理,户型设计很不错,很适合居住,是性价比很高的楼盘!改善型住宅,户型南北通透,价格适中性价比高,环境还可以,绿化比较高,交通一般,户型也比较优秀!这个地方,有这么好的环境真不多。
- 4 热带滨海度假产品,配套设施都很好,唯一不便的是交通,离市中心有一段距离,但是不远处有免税国际购物中心,还不错!
- 5 周边配套还是很多的,交通也便利,室内装修明净,视野好,感觉比较舒适,价格还行,三亚普遍这个价。
- 6 小区就在榆亚大道旁边,出行非常方便,不过周边公共生活基础配套还比较少,买菜做饭,逛街啥的就不是那么自如了。
- 7 现房,而且也算是老盘,但是我还是不太能理解这个价格怎么这么高,那一带的房子也不少,选择还是很多的呢。
- 8 这个楼盘周边配套还不错,附近就有欧亚超市,生活所需都满足。而且价格便宜,以后环境应该是比较不错的,园区楼盘间距挺大的,绿化做得不错。
- 9 位置有点远,但是价格很低倒是弥补了地段的不足,而且交通也还算便利,不过这个价位也是可以考虑的。
- 10 兴隆挺好的,这边的人生活还算是富裕,生活配套跟娱乐配套还是比较丰富的,而且这边民风很淳朴,大家都特别热情。
- 11 这个楼盘近在做3.8折的房源优惠,我看到了页面介绍,有没有人知道具体详细情况的?是10万能买一套房子的意思吗?
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