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签订购房合同需要注意哪些方面呢?(购房知识)

来源:楼盘网   发布时间:2020-07-06  点击数:544   作者:

最近很多朋友在买房,向几个朋友咨询了一些签订购房合同的注意事项,结果发现朋友们对合同这个事情非常佛系,大都想着看也看不懂或者想着大家都是一样的合同肯定没问题的想法。这里,还是要提醒各位,签合同不是小事,大家还是得多了解一下。

签订购房合同需要注意哪些方面呢?

如果购房者已经到了签订合同这一步了,就需要了解签订合同时需要注意的事情,不然,一不小心就入坑了,可能还会需要缴纳相关违约金等。

1、在签订合同时,你会发现,一些条款下面,会有空白条款的存在。有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的,但有的人会告知购房者合同是同一版本,有的空白地方可以不填,这样就有可能在空白地方做手脚。

2、有些人会在此时玩起了文字游戏,比如会约定自己的违约责任是月的万分之几,购房者的违约责任变成了日的万分之几,一字之差,违约款就相差30倍。在签合同时,需要重点关注补充协议中的责任划分是否合理,不要吃哑巴亏。

3、交房日期是将房子交给购房者的最后期限,交房标准是在交到购房者手中时,房子的配置标准。交房日期是购买期房的小伙伴需要注意的,如果逾期交房,购房合同中的交房日期是判定是否逾期的重要标准。

签订购房合同需要注意哪些方面呢?

签购房合同需要哪些资料

1、一次性付款客户需携带资料:

购房人本人身份证原件及复印件3份

2、申请按揭贷款的客户需携带的资料:

购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份;户口簿原件及首页复印件3份,夫妻双方姓名所在页复印件3份,非本地户口的提供户籍证明原件;结婚证复印件3份;学校出具的购房证明;夫妻双方所在单位出具的有效收入证明;借款人及配偶私章。

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