高层选房要注意什么?哪个楼层的房子比较好 ?(购房知识)
选房子是购买房屋过程中非常重要的一步,选房子的时候需要考虑的因素有很多,但由于大多数的朋友都没有选房的经验,这就导致,很多朋友在选房的时候考虑得不够周全,导致买完房之后就后悔了,如今高层住宅越来越多,大家在选楼层的时候也非常的苦恼,今天我们就来讲讲,高层选房的相关内容,那么高层选房要注意什么呢?
1、注意周边建筑
大家在选高层房子的时候,不要只关注小区内部的居住环境,还要观察小区周边的建筑。有的小区就目前所处的位置看来还比较可以,但购房者还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。
2、考虑车位问题
楼层越高,能够容纳的住户就越多,现在很多家庭到了一定的阶段,都会考虑买车的事情,高层住宅小区对车位的需求量更大。所以大家在高层住宅的时候还要考虑车位的问题,即使是目前无车的住户也应做好提前打算,因为随着时间的推移,未来很有可能车位比房价还贵。
3、考虑楼间距的问题
楼间距过短,楼盘的密度就很大,这对于低楼层的住户来说是非常不利的。楼间距过短的小区,低楼层的住户就很有可能无法接受太阳的照射,室内长期处于阴暗的状态,这对于业主的身体健康也会有影响。
4、注意电梯问题
住在高层住宅内,出行基本上都是依靠的电梯,在购房时一定要注意电梯品牌,尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业。只有在电梯有保障的情况下,才不会影响高层住宅用户的出行,也能减少意外情况的发生。
5、注意物业服务
高层住宅小区的的物业管理不能忽视,大家在选房的时候可以问一下物业公司是自由的还是外包的,然后自己在了解一下物业公司的详细情况。物业公司负责小区的安保,这一点很重要,如果物业公司不尽责,小区业主的人身安全和财产安全就得不到保障。
哪个楼层的房子比较好?
大家在选高层住宅的时候,可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行选择。所以对于高层住宅而言,8-11层以及18-20层的房子比较好,这几层是最明亮的楼层,采光基本上不用担心,的树也达不到这个高度,因此室内的采光肯定不会差。
如果喜欢住得稍微低一些,就可以选择8-11层的房子,如果喜欢较高楼层的房子,就可以选择18-20层的房子。另外大家在选房的时候还要注意设备层的问题,首先购房者要了解设备层大概在什么位置,盖着设备层的上下两层楼最好不要选,住在这两层的房子中,容易受噪音影响。
以上就是关于高层选房要注意什么以及哪个楼层的房子比较好的介绍了,城市中的土地资源是非常昂贵的,想要容纳更多的居民,开发商只能将房子越修越高,但随着高层住宅越来越多,问题也越来越多,只有大家在选房的时候考虑德周到一些,入住之后才更舒心一些。
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- 2 项目好美!周边配套也不错。适合度假养老,小区的环境优美,物业也好。
- 3 开发商资质深厚,给业主很强的保障,周边配套很齐全,紧邻交通要道利于出行,交通一般,项目开发商很有实力!地理位置绝对好,格也合理,户型设计很不错,很适合居住,是性价比很高的楼盘!改善型住宅,户型南北通透,价格适中性价比高,环境还可以,绿化比较高,交通一般,户型也比较优秀!这个地方,有这么好的环境真不多。
- 4 热带滨海度假产品,配套设施都很好,唯一不便的是交通,离市中心有一段距离,但是不远处有免税国际购物中心,还不错!
- 5 周边配套还是很多的,交通也便利,室内装修明净,视野好,感觉比较舒适,价格还行,三亚普遍这个价。
- 6 小区就在榆亚大道旁边,出行非常方便,不过周边公共生活基础配套还比较少,买菜做饭,逛街啥的就不是那么自如了。
- 7 现房,而且也算是老盘,但是我还是不太能理解这个价格怎么这么高,那一带的房子也不少,选择还是很多的呢。
- 8 这个楼盘周边配套还不错,附近就有欧亚超市,生活所需都满足。而且价格便宜,以后环境应该是比较不错的,园区楼盘间距挺大的,绿化做得不错。
- 9 位置有点远,但是价格很低倒是弥补了地段的不足,而且交通也还算便利,不过这个价位也是可以考虑的。
- 10 兴隆挺好的,这边的人生活还算是富裕,生活配套跟娱乐配套还是比较丰富的,而且这边民风很淳朴,大家都特别热情。
- 11 这个楼盘近在做3.8折的房源优惠,我看到了页面介绍,有没有人知道具体详细情况的?是10万能买一套房子的意思吗?
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