高层选房要注意什么?哪个楼层的房子比较好 ?(购房知识)
选房子是购买房屋过程中非常重要的一步,选房子的时候需要考虑的因素有很多,但由于大多数的朋友都没有选房的经验,这就导致,很多朋友在选房的时候考虑得不够周全,导致买完房之后就后悔了,如今高层住宅越来越多,大家在选楼层的时候也非常的苦恼,今天我们就来讲讲,高层选房的相关内容,那么高层选房要注意什么呢?
1、注意周边建筑
大家在选高层房子的时候,不要只关注小区内部的居住环境,还要观察小区周边的建筑。有的小区就目前所处的位置看来还比较可以,但购房者还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。
2、考虑车位问题
楼层越高,能够容纳的住户就越多,现在很多家庭到了一定的阶段,都会考虑买车的事情,高层住宅小区对车位的需求量更大。所以大家在高层住宅的时候还要考虑车位的问题,即使是目前无车的住户也应做好提前打算,因为随着时间的推移,未来很有可能车位比房价还贵。
3、考虑楼间距的问题
楼间距过短,楼盘的密度就很大,这对于低楼层的住户来说是非常不利的。楼间距过短的小区,低楼层的住户就很有可能无法接受太阳的照射,室内长期处于阴暗的状态,这对于业主的身体健康也会有影响。
4、注意电梯问题
住在高层住宅内,出行基本上都是依靠的电梯,在购房时一定要注意电梯品牌,尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业。只有在电梯有保障的情况下,才不会影响高层住宅用户的出行,也能减少意外情况的发生。
5、注意物业服务
高层住宅小区的的物业管理不能忽视,大家在选房的时候可以问一下物业公司是自由的还是外包的,然后自己在了解一下物业公司的详细情况。物业公司负责小区的安保,这一点很重要,如果物业公司不尽责,小区业主的人身安全和财产安全就得不到保障。
哪个楼层的房子比较好?
大家在选高层住宅的时候,可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行选择。所以对于高层住宅而言,8-11层以及18-20层的房子比较好,这几层是最明亮的楼层,采光基本上不用担心,的树也达不到这个高度,因此室内的采光肯定不会差。
如果喜欢住得稍微低一些,就可以选择8-11层的房子,如果喜欢较高楼层的房子,就可以选择18-20层的房子。另外大家在选房的时候还要注意设备层的问题,首先购房者要了解设备层大概在什么位置,盖着设备层的上下两层楼最好不要选,住在这两层的房子中,容易受噪音影响。
以上就是关于高层选房要注意什么以及哪个楼层的房子比较好的介绍了,城市中的土地资源是非常昂贵的,想要容纳更多的居民,开发商只能将房子越修越高,但随着高层住宅越来越多,问题也越来越多,只有大家在选房的时候考虑德周到一些,入住之后才更舒心一些。
注:部分图文来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请联系我们进行删除。
- 已有1240人报名参加团购
-
- 楼86游客
010****2969
成功入团(2022-07-02) - 楼86游客
186****5107
成功入团(2022-07-02) - 楼86游客
135****7810
成功入团(2022-07-02) - 吴**
138****0727
成功入团(2022-07-02) - 楼86游客
134****0812
成功入团(2022-07-02) - 楼86游客
131****9922
成功入团(2022-07-02) - 楼86游客
139****6816
成功入团(2022-07-02) - 楼86游客
138****7887
成功入团(2022-07-02) - 楼86游客
186****7502
成功入团(2022-07-02) - 楼86游客
150****1584
成功入团(2022-07-02) - 于**
183****1017
成功入团(2022-07-02) - 楼86游客
185****0566
成功入团(2022-07-02) - 楼86游客
133****8186
成功入团(2022-07-02) - 楼86游客
010****2969
成功入团(2022-07-02) - 楼86游客
186****5107
成功入团(2022-07-02) - 楼86游客
135****7810
成功入团(2022-07-02) - 吴**
138****0727
成功入团(2022-07-02) - 楼86游客
134****0812
成功入团(2022-07-02) - 楼86游客
131****9922
成功入团(2022-07-02) - 楼86游客
139****6816
成功入团(2022-07-02) - 楼86游客
138****7887
成功入团(2022-07-02) - 楼86游客
186****7502
成功入团(2022-07-02) - 楼86游客
150****1584
成功入团(2022-07-02) - 于**
183****1017
成功入团(2022-07-02) - 楼86游客
185****0566
成功入团(2022-07-02) - 楼86游客
133****8186
成功入团(2022-07-02)
- 楼86游客
- 2 项目好美!周边配套也不错。适合度假养老,小区的环境优美,物业也好。
- 3 开发商资质深厚,给业主很强的保障,周边配套很齐全,紧邻交通要道利于出行,交通一般,项目开发商很有实力!地理位置绝对好,格也合理,户型设计很不错,很适合居住,是性价比很高的楼盘!改善型住宅,户型南北通透,价格适中性价比高,环境还可以,绿化比较高,交通一般,户型也比较优秀!这个地方,有这么好的环境真不多。
- 4 热带滨海度假产品,配套设施都很好,唯一不便的是交通,离市中心有一段距离,但是不远处有免税国际购物中心,还不错!
- 5 周边配套还是很多的,交通也便利,室内装修明净,视野好,感觉比较舒适,价格还行,三亚普遍这个价。
- 6 小区就在榆亚大道旁边,出行非常方便,不过周边公共生活基础配套还比较少,买菜做饭,逛街啥的就不是那么自如了。
- 7 物业乱罚钱,通知不到位,没有罚款单,公告不明示,把我车锁了后说不给钱就不开锁,我根本就没有收到通知不能停车,太黑了,法律上物业也没有罚款的权利
- 8 不晓得现在是什么价格了,想买
- 9 看看吧,还在选择中,
- 10 富力湾这个楼盘听朋友说不错,朋友说有联排别墅160平方的,户型很不错,在网上没有看到平面图,回头去现场看看,园林据说也很不错,价格还是可以接受,当然能便宜更好,初五过去看看
- 11 3月份卖的25000精装修期房w区退房中有钱人的消费品千万不要买因为你没钱贷款利息你就受不了?冲动是魔鬼富力买了就别想退,一定考虑谨慎
【楼86】专业资深置业顾问帮您越过营销陷阱,买新房,优惠购