logo

防城港

您的位置: 首页>购房指南>防城港置业想少走弯路?这6条购房技巧赶快收藏!

防城港置业想少走弯路?这6条购房技巧赶快收藏!

来源:楼86   发布时间:2021-01-21  点击数:   作者:二吉

对于许多在防城港置业的购房者来说,想买房却不知道如何入手的情况时有发生。购房指南建议大家置业想少走弯路,还得心里有数,如何才能做到心里有数呢?购房技巧赶快看过来!

一、考察房价

考察一下你附近区域的房价并且做好价格比较。具体方法有两种:一是可以浏览一些房产网站输入自己意向房源的名称,搜索房源信息,一般价格、户型、地理位置等多个关键信息都会有。二是直接寻找中介,告诉他们具体需求来寻找合适房源。例如买新房还是二手房,买精装房还是毛坯房,买哪个小区哪栋楼等。

防城港置业

二、考察月供

很多购房者攒够了首付,但对于月供的计算有疑问,这个时候可以通过贷款计算器(很多房产网站都有)来获得月供的额度。这样有助于购房者更好的判断自己的购房能力。建议首次置业的购房者要买适合自己的房子,不要超出自己能力范围,以免影响正常的生活。

三、核算税费

税费也是购房者需要提前准备的一项资金。不同房屋类型所需缴纳的税费有所不同,购房者可以向当地的房管部门进行咨询。常见的税费包括:契税(新房、二手房)、房屋维修基金(新房)、增值及附加税(二手房)、个人所得税(二手房)、土地出让金(经适房)等。

防城港置业

五、检查征信

如果购房者采用贷款的方式支付房款,那么征信是不可绕开的一个环节。如果征信报告中存在问题,会影响贷款申请。影响征信的最主要形式就是逾期还款,可能造成逾期的行为包括:1)信用卡连续3次、累计6次逾期;2)房贷月供累计2-3个月逾期或不还款;3)车贷月供累计2-3个月逾期或不还款;4)贷款利率上调,仍按原金额支付月供,产生欠息逾期;5)助学贷款拖欠不还;6)为第三方提供担保,第三方没有按时还贷款等情况。

六、寻找房源

在确认了自己的购房能力及意向范围之后,购房者就可以到售楼处去看房子了。看房子的时候需要关注以下项目信息:交通、楼间距、户型、配套、物业等。对于首次置业的年轻人来说,如果能力有限不必强求一步到位,在选择居所时,应该更加注重地段的选择,以方便之后房屋出售。

2021年防城港热盘推荐

推荐楼盘一:防城港彰泰观江海

近期动态

防城港彰泰观江海目前10#、12#、18#、19#房源在售,有建面约68-116㎡两房至四房观江瞰海逸居可供您选择购买。在售户型利用率高,超大阳台,通透户型,明厨明卫,性价比高。

推荐理由

项目位于防城港行政中心区和滨海居住区交汇处。背靠3000亩防城港湿地公园,东看东湾,西眺西湾,观江看海,栋栋俯瞰海景,私家环海跑道,打造防城港滨海城市活力体,另外项目涵盖高层、公寓、酒店,商铺,幼儿园,无论您投资还是自住都是不错的选择。

推荐楼盘二防城港金石公园里

近期动态

防城港金石公园里目前在售楼栋有1、2、3、12、13号楼,有建面约77-118㎡两房/三房/3+1房公园美宅可供您选择购买,1、2、3、#两梯五户设计,22层高:12、13#两梯四户设计,层高25层。

推荐理由

项目是金石地产深耕防城港为城市量身打造低密度奢居典范之作,项目周边配套齐全,整体布局西北高、东南低,户户朝向湿地公园,在售阔景美宅,通风采光俱佳,户型功能分区合理,户型设计人性化之余兼顾舒适及实用性,让居住者真正体验到家的感觉。

推荐楼盘三:防城港碧桂园梵高的海


近期动态

防城港碧桂园梵高的海位于防城港市防城区金花茶大道北段旁。目前在售户型有建面48平-111平1居-3居户型在售,带装修交付。

推荐理由

1网红楼盘:提出“生活即艺术,艺术即生活”的理念,精心智造四个艺术样板间,为生活创造无限精彩可能,享受不一样的生活方式。

2亲海不近海:坐落在城南新区金花茶大道沿线。距离防城港北站1.3公里(西南),距离西海湾4.2公里(南),适合想要买海景房但不想离海边太近的人群。

3铂金物业:碧桂园物业,2018中国物业服务三强,香港上市物业,国内物业排名前三,全天候护航旅居生活。

4共享双城配套:正处于高铁经济圈范围内,附近规划建设3所、22所学校、多个大型商业配套和文化市政设施配套,坐享双城区配套。

声明:凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,其目的在于促进信息交流,并不代表本网赞同其观点或对其内容真实性 负责。本站转载时会标明出处,版权归原载媒体和作者所有。如所载内容涉及版权问题,请及时和本站联系。
团购报名
现报名即可享 更多购房优惠与折扣
  • 价格
已有1240人报名参加团购
  • 楼86游客

    010****2969

    成功入团(2021-10-23)
  • 楼86游客

    186****5107

    成功入团(2021-10-23)
  • 楼86游客

    135****7810

    成功入团(2021-10-23)
  • 吴**

    138****0727

    成功入团(2021-10-23)
  • 楼86游客

    134****0812

    成功入团(2021-10-23)
  • 楼86游客

    131****9922

    成功入团(2021-10-23)
  • 楼86游客

    139****6816

    成功入团(2021-10-23)
  • 楼86游客

    138****7887

    成功入团(2021-10-23)
  • 楼86游客

    186****7502

    成功入团(2021-10-23)
  • 楼86游客

    150****1584

    成功入团(2021-10-23)
  • 于**

    183****1017

    成功入团(2021-10-23)
  • 楼86游客

    185****0566

    成功入团(2021-10-23)
  • 楼86游客

    133****8186

    成功入团(2021-10-23)
  • 楼86游客

    010****2969

    成功入团(2021-10-23)
  • 楼86游客

    186****5107

    成功入团(2021-10-23)
  • 楼86游客

    135****7810

    成功入团(2021-10-23)
  • 吴**

    138****0727

    成功入团(2021-10-23)
  • 楼86游客

    134****0812

    成功入团(2021-10-23)
  • 楼86游客

    131****9922

    成功入团(2021-10-23)
  • 楼86游客

    139****6816

    成功入团(2021-10-23)
  • 楼86游客

    138****7887

    成功入团(2021-10-23)
  • 楼86游客

    186****7502

    成功入团(2021-10-23)
  • 楼86游客

    150****1584

    成功入团(2021-10-23)
  • 于**

    183****1017

    成功入团(2021-10-23)
  • 楼86游客

    185****0566

    成功入团(2021-10-23)
  • 楼86游客

    133****8186

    成功入团(2021-10-23)
怕买贵?怕被坑?

【楼86】专业资深置业顾问帮您越过营销陷阱,买新房,优惠购

猜你喜欢
广告
免费咨询热线:0898-32287843
金秋
龙栖海岸
富力湾
海棠盛世
融创日月湾

免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,本网站楼盘信息并非广告,最终请以政府部门登记备案和相关购房政策及开发商公布为准。