买房时这些楼层不受欢迎 你知道为什么吗?
随着城市发展越来越快,楼层也越来越高,选择楼层已经成为了很多购房者纠结于心的问题。在在高层住宅中,有些楼层是不受大家欢迎的,你知道都有哪些?都是为什么吗?不受欢迎的楼层:顶层。
如果发生火灾,热气和火一般往上升,顶层一般是最难逃生的;此外,顶层的水压,最容易渗水,不少人选择了顶层的购房者都面临了漏水问题。但由于顶层大多售价较低,很多购房者产生购买的念头。这个时候切记查看屋顶的隔热防水性能是否良好,也要注意配套消防设施是否完备。
不受欢迎的楼层:楼对楼的高层
一般来说,高层采光较好,视野也比低层要开阔,所以很多人宁愿多花钱也要买高层,但为什么还有人不喜欢呢?这是因为如果买的是楼对楼的高层,周围并没有风景可言,打开窗户只能看到前面楼座的“后脑勺”。虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高,但并没有享受到高层的优势。那购房者如何应对这个问题呢?最好的办法就是买高层之前要先观察下四周风景,注意楼间距,最好选择前方没有遮挡物的一栋。
不受欢迎的楼层:设备层
设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响,所以很多人都不喜欢购房这一层。为了避免不小心买到,建议购房者买房之前询问清楚设备层在哪一层,设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说,设备层多位于中间的楼层,如32层的设备层多为16层。
不受欢迎的楼层:低楼层
选择的房屋楼层过低,购房者不仅受外界干扰较多,房屋的采光条件也较差,如果房屋靠近路面,居住者会听到各种噪音让人心烦,且低层空气循环减缓、阴影和湿度大,通风不好的楼区污染也比较严重。如果购房者选择了二手房,有些小区过老,地下室会返来潮气,易受到蚊虫的侵扰。
当然如果购房者家有老人或小孩需要购买低楼层,切记装修时防水施工一定要认真到位,有必要在有噪音的一面做隔绝噪音的措施。
如何选择楼层?
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- 2 项目好美!周边配套也不错。适合度假养老,小区的环境优美,物业也好。
- 3 开发商资质深厚,给业主很强的保障,周边配套很齐全,紧邻交通要道利于出行,交通一般,项目开发商很有实力!地理位置绝对好,格也合理,户型设计很不错,很适合居住,是性价比很高的楼盘!改善型住宅,户型南北通透,价格适中性价比高,环境还可以,绿化比较高,交通一般,户型也比较优秀!这个地方,有这么好的环境真不多。
- 4 热带滨海度假产品,配套设施都很好,唯一不便的是交通,离市中心有一段距离,但是不远处有免税国际购物中心,还不错!
- 5 周边配套还是很多的,交通也便利,室内装修明净,视野好,感觉比较舒适,价格还行,三亚普遍这个价。
- 6 小区就在榆亚大道旁边,出行非常方便,不过周边公共生活基础配套还比较少,买菜做饭,逛街啥的就不是那么自如了。
- 7 物业乱罚钱,通知不到位,没有罚款单,公告不明示,把我车锁了后说不给钱就不开锁,我根本就没有收到通知不能停车,太黑了,法律上物业也没有罚款的权利
- 8 不晓得现在是什么价格了,想买
- 9 看看吧,还在选择中,
- 10 富力湾这个楼盘听朋友说不错,朋友说有联排别墅160平方的,户型很不错,在网上没有看到平面图,回头去现场看看,园林据说也很不错,价格还是可以接受,当然能便宜更好,初五过去看看
- 11 3月份卖的25000精装修期房w区退房中有钱人的消费品千万不要买因为你没钱贷款利息你就受不了?冲动是魔鬼富力买了就别想退,一定考虑谨慎
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