购房者在看房选房时，往往都是先看样板房，而开发商为了让产品看起来更加美观、吸引人，通常都会斥重金装修样板间，一些购房者就会考虑买样板间，样板间固然是可以买的，但是购买样板间时需要注意些什么呢？

1、注意样板间的尺寸比例

有些样板间设置在附近的其他楼栋里，将样板间偷偷做大，超过其实际的面积，很多购房者在实际户型的尺寸比例是不是1:1，最好在参观样板间时自己带把尺量一量。

2、注意询问管道线路的位置

购房者可能会发现，在看样板间时基本看不到上下水管道、管线等。但无论是厨房的煤气管道，还是卫生间的水管，在交房时却都会出现。所以，在观察样板间时，要仔细询问销售员屋内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布。如果日后要装修改线路，你就会发现了解清楚这些是多么重要的了。

3、注意看样板间家具规格大小

相信有不少购房者有这种感受，在参观样板间时，觉得每个家具、每件装饰都很合适，放在房间内刚刚好，不显拥挤，又能够完全的利用空间。但是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来，空间根本不够用。

那么，这是为什么呢？这是因为一些开发商会在样板间放上一些特制的家具。比如，很多楼盘样板间的衣柜厚度只有30多厘米，但是正常的衣柜厚度都不能少于45厘米；双人床可能只有1.35米宽，1.9米长，但是正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长等等。

所以，在参观样板房的时候，大家千万不要只注重样板间的外观和装修的华丽，被缩小了的家具迷了眼睛，一定要了解清楚家具的尺寸是否符合市场的规格。

4、注意要关灯看自然壁灯等

不同类型、强弱不一的灯光全部都被打开，这样很容易影响购房者对屋内采光的判断。所以，建议关灯感受一下样板间的自然采光，看其采光是否良好，尤其是厨房和卫生间，采光的情况是您买房时必须要考虑的问题。

5、交房标准

样板间开发商一般都会请知名设计师设计装修、且用高档配饰，看房时一定要问清交付时房子与样板间哪些一样哪些不一样，大小装修实材都有必要询间型号、价格和品牌，以免上当。

买样板间，固然是节省不少时间和精力，但是大家还是要根据自身的情况来考虑是否购买。如果打算购买样板间，最好提前了解样板间的优缺点以及购买的注意事项，避免出现不必要的麻烦。